盤石の1位は大東建託グループです。戸数はついに120万戸を超えました。
前回よりもおよそ3万戸増やしています。コロナ禍においても強いですね。
2位の積水ハウスグループ、3位はスターツグループとなりました。
1位~10位までは、10位を除いて、昨年と変わらない顔ぶれとなっています。
新築の管理受託のシェアを大手が占める中、今回10位にランクインした会社などの
空室に苦しむ築古物件の収益性を高められる会社の躍進も目立つ結果となりました。
上位1位~50位までを転載いたします。
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●1位:大東建託グループ(昨年1位/東京都港区)
管理戸数:120万2245戸
昨年:117万4264戸
●2位:積水ハウスグループ(昨年2位/大阪府大阪市)
管理戸数:67万4125戸
昨年:65万7190戸
●3位:スターツグループ(昨年3位/東京都中央区)
管理戸数:65万2017戸
昨年:61万2953戸
●4位:大和リビング(昨年4位/東京都新宿区)
管理戸数:61万8231戸
昨年:60万428戸
●5位:レオパレス21(昨年5位/東京都中野区)
管理戸数:56万7314戸
昨年:57万3673戸
●6位:東建コーポレーション(昨年6位/愛知県名古屋市)
管理戸数:26万611戸
昨年:25万5416戸
●7位:ハウスメイトグループ(昨年7位/東京都豊島区)
管理戸数:23万7788戸
昨年:23万676戸
●8位:東急住宅リース(昨年8位/東京都新宿区)
管理戸数:11万6619戸
昨年:10万6879戸
●9位:旭化成不動産レジデンス(昨年9位/東京都千代田区)
管理戸数:11万1050戸
昨年:10万6094戸
●10位:JPMC(昨年13位/東京都千代田区)
管理戸数:10万6943戸
昨年:9万6086戸
11位:長谷工ライブネット(昨年12位/東京都港区)
管理戸数:10万6480戸
12位:生和コーポレーション(昨年11位/大阪府大阪市)
管理戸数:10万5199戸
13位:ビレッジハウス・マネジメント(昨年10位/東京都港区)
管理戸数:10万4918戸
14位:タイセイ・ハウジーホールディングス(昨年15位/東京都渋谷区)
管理戸数:9万4898戸
15位:リロパートナーズ(昨年14位/東京都新宿区)
管理戸数:9万4450戸
16位:パナソニック ホームズグループ(昨年17位/大阪府豊中市)
管理戸数:9万2145戸
17位:APAMAN(昨年16位/東京都千代田区)
管理戸数:9万532戸
18位:ジェイ・エス・ビー(昨年18位/京都府京都市)
管理戸数:8万1333戸
19位:三井不動産レジデンシャルリース(昨年19位/東京都新宿区)
管理戸数:7万6337戸
20位:積水化学工業(昨年21位/東京都港区)
管理戸数:5万7732戸
21位:常口アトム(昨年20位/北海道札幌市)
管理戸数:5万6427戸
22位:学生情報センター(昨年22位/京都府京都市)
管理戸数:5万2000戸
23位:アレップス(昨年25位/東京都千代田区)
管理戸数:4万7219戸
24位:山晃住宅(昨年24位/奈良県北葛城群)
管理戸数:4万5363戸
25位:別大興産(昨年30位/大分県別府市)
管理戸数:4万4169戸
26位:共立メンテナンス(昨年26位/東京都千代田区)
管理戸数:4万3444戸
27位:LIXILリアリティ(昨年23位/東京都台東区)
管理戸数:4万3100戸
28位:シノケンファシリティーズ(昨年28位/福岡県福岡市)
管理戸数:4万2822戸
29位:アーキテクトディベロッパー(旧:MDI)(昨年27位/東京都中央区)
管理戸数:4万1565戸
30位:住友林業レジデンシャル(昨年31位/東京都新宿区)
管理戸数:4万1287戸
31位:松本ビル管理(昨年29位/大阪府大阪市)
管理戸数:3万9200戸
32位:三好不動産(昨年32位/福岡県福岡市)
管理戸数:3万8009戸
33位:三井ホームエステート(昨年34位/東京都千代田区)
管理戸数:3万7219戸
34位:ミサワホーム不動産(ミサワホームグループ)(昨年33位/東京都新宿区)
管理戸数:3万5759戸
35位:リブマックスプロパティマネジメント(昨年36位/東京都港区)
管理戸数:3万4312戸
36位:TAKUTO(旧:宅都ホールディングス)(昨年38位/大阪府大阪市)
管理戸数:3万2050戸
37位:大京穴吹不動産(昨年37位/東京都渋谷区)
管理戸数:3万1152戸
38位:フジ・アメニティサービス(昨年41位/大阪府岸和田市)
管理戸数:3万511戸
39位:髙松エステート(昨年39位/東京都千代田区/大阪府大阪市)
管理戸数:3万412戸
40位:ハッピーハウス(昨年40位/福岡県福岡市)
管理戸数:3万83戸
41位:良和ハウス(昨年42位/広島県広島市)
管理戸数:2万9525戸
42位:武蔵コーポレーション(昨年60位/埼玉県さいたま市)
管理戸数:2万6582戸
43位:三井不動産リアルティ(昨年43位/東京都千代田区)
管理戸数:2万6317戸
44位:Robot Home(昨年47位/東京都中央区)
管理戸数:2万5974戸
45位:日本財託管理サービス(昨年49位/東京都新宿区)
管理戸数:2万5369戸
46位:長栄(昨年44位/京都府京都市)
管理戸数:2万5157戸
47位:オンテック(昨年45位/愛知県小牧市)
管理戸数:2万5063戸
48位:ユニホー(昨年48位/愛知県名古屋市)
管理戸数:2万5008戸
49位:明和不動産(MILIVE GROUP)(昨年46位/熊本県熊本市)
管理戸数:2万4960戸
50位:伊藤忠アーバンコミュニティ(昨年51位/東京都中央区)
管理戸数:2万4920戸
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写真はTシャツにシルク印刷をしている様子です。
学生さん達も普段なかなか見る機会がないと思うので
かなり興味津々でしたね。
アンケートを書いてもらったので
一部を紹介します。
参加者全員が興味を持ってくれて
開催して良かったと思いました。
また機会があれば開催していきたいと思います。
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もうかなり進んでる。
もう倉庫ではなく作業場なんどけど、、
これはもう第三工場と言っていいのかもしれない・・・
それくらいきれいになってて驚いた。
一応コストを抑えるため壁紙は貼らずに
壁は素地のまま。
うちは壁紙メーカーなんだが、、
壁を貼ると天井も貼らないとおかしくなるので
とりあえず一旦はこのままにしておこうかな。。
錆びた鉄骨が目立っておかしくなったので
黒で塗装しています。
これで見違えるように素晴らしい工場になりそうです。
あとは天付けのエアコンと照明やコンセントを取り付けて
床にカーペットを敷けば完成です。
結局手前の部屋もカーペットを貼ることにしました。
なんだかんだ言って結構コストはかかったな・・・
入り口から見るとこんな感じです。
去年の9月はこんな状態でした。
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前回は新たなカッティングマシンを導入する為に
倉庫を作業場にしました。
天井も作ってエアコンも2基設置。
コストを抑えるために壁材は素板のまま。
それでも立派な作業場として大活躍してます。
この写真は今の作業場の様子です。
第三工場と言えるようなものでもないので、「作業場」ぐらいにしておきます。
で、今回の改装はその奥の部屋。
奥の部屋を新たな作業場にする為に、中の荷物をまた別の倉庫を借りて移しました。
なんか、同じようなことをずっと繰り返しているような・・・
早く大きな工場を作ってそこにすべてを集約させたいものです。
ここで何をやるかというと、
幕の縫製作業です。
来月には工業用ミシン3台と自動ハトメ打ち機が1台入って
いよいよ社内でも幕の縫製ができる体制を作っていきます。
今月中には完成予定です。
どんな感じになるのか
楽しみです。
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ダンボールパーテーションの良いところは
軽くて、コストが安くて、設置・処分がラクなところです。
とくに事務所内のデスクに設置するパーテーションは、いずれ撤去することも考えて
ダンボールパーテーションがおすすめです。
久々のブログ投稿でいきなり商品紹介になってしまって申し訳ないのですが、
個人的な意見として
この商品はすべての会社が設置すべきだ!と思っているんです。
自分でいうのもなんですが
それくらいおすすめです。
うちの会社も設置していますが、
圧迫感もなく、視界もほとんど遮らないので違和感まったくないです。
飛沫防止のパーテーションは客商売だけに必要なものではありません。
オフィス内での感染対策として
出来ることは最大限やるべきだと思います。
換気ももちろんですが、空気清浄機の設置や入り口のアルコール消毒等もそうです。
採用活動をするにしても
会社としてどのようにコロナ対策をしているのか
従業員がコロナに感染しないように、社内でクラスターを発生させないように
どのような対策をしているのかは
需要な判断要素にもなっています。
もちろん会社としてできる限りの対策をしている方が社員も安心するはずです。
パテーションなんていずれ必要なくなる。今だけ。
と思っている人も多いと思います。
私もそう思っています。
だからこそダンボールがいいんです。
正確にいうとダンボール+透明PETです。
ダンボールは燃えるゴミかリサイクル
透明PETはPETボトルと一緒に処分です。
何台設置しても処分は簡単です。
大手企業様からは数百台単位で購入もいただいてますが、
処分のし易さも考慮して選んでいただいてると思います。
自分側から見たらこんな感じ。透明部分が広いので視界を遮らない。
内側から「倒れ防止パーツ」で固定すると安定します。
外側から養生テープで固定するとさらに安定します。
1セット2800円(税別)とかなり安価に設定しています。
詳細はこちらのサイトでご確認ください。
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ということで、遅くなりましが今年もよろしくお願いします。
今年の正月は実家に帰省しなかったので、家で家族とゆっくりと過ごしましたが
おかげで食べて飲んでよく太りましたね~
これから少しダイエット頑張ろうかと思ってます。
仕事の方はいきなり忙しい日々なんですが、とにかく今はスピード感が大事なんで
ゆっくりしている暇はない1年になりそうです。
今日は子供の中学受験で唐津に来ています。
待ち時間の間にカラオケボックスで仕事してます。からつバーガー食ったあと。
仕事での利用は初めてだけど案外良いワークスペースですね。
他の部屋から聞こえる歌がたまにうるさい時もあるのだが
カラオケボックスなのでそこは仕方がない・・・
逆にこっちが違う使い方してる。
しかし若者はコロナ関係ないな~(笑)かなり盛り上がってる。
我が子も中学受験か~ 早いもんだ。
子育てなんてあっという間だな。
もっと一緒の時間を大事にしようと思いながら、、、
おっとそろそろ迎えにいく時間だ。
大変な時期ではあるけど、
どんな困難があろうと
とにかく
明るい未来に向かって進んでいく
「夢のある未来に向かって太陽はまた昇る」
由芽(ユメ)未來(ミク)昇太郎(ショウタロウ)
我が子上3人の名前にはこんな思いがこめられています。
今年も行くぜ!
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今回は博士のヅラとメガネと白衣の3点セットを
なんと6人分も購入し、私を含めた6人で変装しました。
ニュースレターの為にここまでやるか?
と、思ってらっしゃる方が多いのですが、
それをやるのが弊社なのです(笑)
何といっても
面白くない退屈なニュースレターを送付しても意味がないからですね。
それとやはり、顧客に楽しんでもらいたいという気持ちが大きいですからね。
いや~ 出来上がりが楽しみです(笑)
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名付けて「特大パーテーション」
そのままの名前です。
サイズは
横幅120㎝
高さ190㎝
人がすっぽり入ります。
何の用途に使うのかといえば・・・
特に考えていませんでした。。勢いで作りましたね・完全に・・・
これまでは
■受付タイプ
■打ち合わせテーブルタイプ
■デスクタイプ
など
ある程度の用途を考えて商品化していましたが、
今回は特になし、とにかく特大タイプです。
こんなの探してたという方がいたら是非お問い合わせください。
サイズ変更も可能ですよ。
オンラインショップはこちら ⇒ https://www.hkt-p.com/
]]>ずっと倉庫として利用してたボロ小屋を改築して
作業場にしました。
というのが、新たにカッティングマシンを購入したからなのです。
既存の機械は10年以上も前の機種でまだ活躍中ですが
ダンボールパーテーションでフル稼働してるんで、
このタイミングでさらに大きなヤツを購入しました。
ほぼダンボール専用機の仕様にしてます。
なんと2ヘッドで2シートを同時にカットできます。
なので早い!
これからもダンボールを切りまくりますよ。
動画はこちら
トイレも完成。
自社の壁紙ブランド「Arms」を使ってかっこよくなりました。
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「開発」して「集客」して「製造」が忙しくなるという順番で
先月まで本社工場で夜遅くまで加工の手伝いをしてたりしましたが、
今は落ち着いてきてるので、次の商品開発やマーケティングに力を入れてます。
その時その時で忙しくなる部署が変わってくるので、
バランスを見ながら調整するのが大変ですが、
今のとことギリギリでなんとか保っております。
これが中小企業の現実なのでしょうけど、
早く私が現場にいなくてもいい会社にしなければと
いつも思うのです。
うちの場合、人数の割に新規事業の創出や新商品開発の回転が速いのが
そもそもの原因ですから、
私も現場に降りて手伝わないとまわらないのは仕方がないのだけど・・・
とにかく課題は山積み。
さて、
ダンボールパーテーションの注文も少し落ち着いてきたところで、
最近注文が増えてきてるのがこの商品。
簡易デスクタイプパーテーション。
これは5mmの強化芯ダンボールを使用し、中をくり抜いて透明PET0.3mmを貼っています。
圧迫感もなく、軽くて、設置も簡単で取り扱いし易い商品です。
新型コロナだけじゃなくてインフルエンザの感染予防にもなります。
6人チームのデスクも対角線上に3い3個おけば十分です。
この商品は1個2,800円(税別)で販売しています。
こちらのサイトで販売しています ⇒ https://www.hkt-p.com/
ご興味のある方は是非クリックしてみてください。
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